广州市场大件商品依然热卖，只是市民的消费方式有了变化……

　　“这些空调，全部是从网上订购回来的”。指着满屋正在安装的大大小小四套空调，只通过网络买过几本书的徐先生有些兴奋地表示，没想到现在买家电都这么方便，真是非典时期催生非常方法。记者连日采访发现，非典时期，在广州像徐先生这样大件照买、装修照做的市民大有人在。

　　现象：按按键盘拨电话　家电快快送上门

　　非典时期，各种新的营销手法迅速提上台面。原本只想尝试一下的新方式“网络商城”一下子成了打开消费之门的一把钥匙。连空调、冰箱这样被营销人士认定的目前只适合看样买卖的大件商品在网上也大行其道。徐先生告诉记者，比如自己买空调，登录商家网上商城网址，直接就可以在网上对不同产品进行查询、确定后填写网上订单等程序，很快商家那边就有信息反馈了。

　　商家告诉记者，网上商城24小时“营业”，有专门的电子商务员负责，交易一般在24小时内即可完成。一家在“五一”开通的“网上商城”当天就有超过了几万人次的上网浏览，销售额高达50万元。

　　为了方便老人和一些行动不便人士购买家电，近来推出网上商城的商家几乎无一例外地大力推行“电话购物”，有的一开通就有8条线。来自北方的一家大型零售商表示，在非典时期，市民的消费习惯多少都会发生一些变化，只有这样不断创新才能把生意红红火火地做下去。

　　数据：家电销售仍叫旺　商家增长或近半

　　据广州市商业局副局长骆炳透露，今年前4个月，广州家电销售仍呈现出持续增长态势，像广百这样的大商场同比增加了高达47%。而即便是在传统的店面销售中，“五一”当天过千万元空调销售的商家在广州就不止一家。

　　观察：看楼大军小而精　观光客少买家多

　　热火的显然不止是空调、冰箱，房屋买卖多年来在5月一直都是最大的销售旺季之一，尽管“五一”到各大楼盘看楼人数并未如预期般高涨，但实打实的买家却没少。“看楼大军的规模缩小是压缩了水分，该卖的楼还是很顺利地卖出去了。”

　　业界人士都强调，这个新的特点在广州楼市的旺季还是首度出现。

　　在非典时期，广州房地产消费进入了更理性的阶段。与以往确实不同的是，大多楼看楼者会在售楼部内向销售人员详尽了解楼盘情况，让人明显感到他们是实实在在的买家，而非走马观花的观光客。

　　番禺一家楼盘的营销人员就很形象地说，以前介绍楼盘，大多着重于区位、交通配套等外部环境，现在购楼者问得最多的是楼宇的朝向、通风、对流等内在条件，即使此类单元价格相对高一些，还是成为不少置业者的重点考虑对象。大打“健康牌”成为非常时期的“非常卖点”。

　　数据：商品房实售面积仍比去年增25%

　　据广州市城调队调查表明，今年1至4月份，广州市商品房销售大幅增长。商品房实际销售(交楼)4个月累计面积为159.05万平方米，实际销售合同金额为64.97亿元，分别比上年同期增长24.9%和27.5%。在非典时期，广州人大件消费意识仍然强烈，该要的一个都不能少。(完)